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수원 권선구 행정타운 아르비아 오피스텔 분양! 2룸~3룸 3억~4억대, 실거주·투자 모두 가능한 수익형 부동산 3억~4억 원대로 수원 권선구 중심지에 신축 오피스텔을 마련할 수 있다면 어떨까요? 그것도 2룸~3룸의 넓은 구조로 실거주는 물론 임대 수익까지 노릴 수 있다면요. 바로 지금, 권선구 행정타운에 들어서는 ‘아르비아 오피스텔’이 그 기회를 제공합니다. 아파트 한 채 가격으로 오피스텔 두 채를 소유하며 수익형 부동산의 가치를 극대화할 수 있는 지금, 이 매물을 주목해보세요. 📌 권선구 행정타운의 핵심 입지, 수요 걱정 없는 프리미엄 지역 ‘아르비아’ 오피스텔은 수원시 권선구 행정타운의 중심부에 위치해 있습니다. 이 지역은 권선구청, 노동복지회관, 서부경찰서, 보건소, 우체국, 한국전력공사, 덕산병원등 주요 공공기관이 밀집한 행정 중심지로, 공무원과 전문직 종사자들의 안정적인 거주 수요가 끊이지 않습니다.더.. 2025. 7. 5.
수도권 주담대 6억 원 상한제 도입… 갭투자 시대의 종말? 정부가 수도권 주택담보대출(주담대)에 대해 최대 6억 원까지만 가능하도록 제한하면서, 부동산 시장에 중대한 전환점이 찾아왔습니다. 특히 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’는 사실상 구조적으로 차단되어, 수도권의 투자 수요 흐름이 급속하게 변화할 것으로 보입니다.이번 대출 제한은 2025년 현재 고금리 상황과 맞물려, 무리한 대출 기반의 부동산 투자를 억제하려는 목적을 담고 있습니다. 실수요자 보호와 투기 수요 억제를 동시에 노린 이번 조치는 어떤 결과를 가져올까요? 영상에서 다룬 주요 내용을 기반으로 분석해보겠습니다. 주담대 6억 원 상한제의 핵심 내용 이번 정책은 수도권 전역에 걸쳐 주택담보대출의 최대 한도를 6억 원으로 고정합니다. 기존에는 주택 가격과 담보인정비율(LTV)에 따라 대출 가능 금액이 달.. 2025. 6. 28.
대출 6억 시대, 아파트 대신 빌라가 뜬다? 서울 부동산 투자 흐름 바뀐다! 최근 서울 부동산 시장에서 예상치 못한 변화가 일어나고 있습니다. 아파트 일변도의 투자 흐름에서 점차 벗어나, ‘빌라’라는 대체 투자처에 대한 관심이 급증하고 있는 것입니다. 특히 시중은행에서 최대 6억 원까지 주택담보대출이 가능한 환경이 조성되면서, 상대적으로 가격이 낮은 빌라 시장이 다시 주목받고 있습니다.그동안 서울의 부동산 투자는 대부분 고가 아파트에 집중돼 있었습니다. 하지만 실거주자든 투자자든, ‘내 집 마련’이나 ‘수익형 투자’를 고려할 때 아파트의 높은 진입 장벽은 더 이상 무시할 수 없는 현실이 됐습니다. 이제는 아파트 외에도 투자처를 다각도로 분석하고 접근하는 것이 필수가 된 시대입니다. 왜 아파트 대신 빌라에 주목해야 하는가?서울의 평균 아파트 매매 가격은 여전히 10억 원을 상회하.. 2025. 6. 28.
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