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갭투자 막힌 6.27 대책 이후, 수익형 오피스텔 투자? 답은 수원 행정타운 ‘아르비아 파크뷰’ 2025년 6.27 부동산 대책 발표 이후, 부동산 시장이 다시 재편되고 있습니다. 정부는 실거주 목적 외의 아파트 투자를 사실상 차단했고, 그 결과 투자자들의 시선은 ‘오피스텔’이라는 새로운 수익형 대체 투자처로 옮겨가고 있습니다.그중에서도 지금 가장 주목받는 곳은 바로 수원 권선구 행정타운에 위치한 ‘아르비아 파크뷰 오피스텔’입니다. 주택 수 제외 + 2채이상 분양 가능 + 고정 임대 수요 + 미래가치까지 모두 갖춘 상품으로 중장년층 투자자들 사이에서 실질적인 ‘투자 1순위’로 떠오르고 있습니다. 📉 6.27 대책으로 갭투자·아파트 투자 사실상 봉쇄이번 정부의 6.27 부동산 대책은 명확합니다. 실거주자 중심 시장 재편이라는 방향으로 기존 투자 방식은 거의 불가능하게 만들었습니다.✔️ 주택담보대.. 2025. 7. 9.
수원 권선구 행정타운 아르비아 오피스텔 분양! 2룸~3룸 3억~4억대, 실거주·투자 모두 가능한 수익형 부동산 3억~4억 원대로 수원 권선구 중심지에 신축 오피스텔을 마련할 수 있다면 어떨까요? 그것도 2룸~3룸의 넓은 구조로 실거주는 물론 임대 수익까지 노릴 수 있다면요. 바로 지금, 권선구 행정타운에 들어서는 ‘아르비아 오피스텔’이 그 기회를 제공합니다. 아파트 한 채 가격으로 오피스텔 두 채를 소유하며 수익형 부동산의 가치를 극대화할 수 있는 지금, 이 매물을 주목해보세요. 📌 권선구 행정타운의 핵심 입지, 수요 걱정 없는 프리미엄 지역 ‘아르비아’ 오피스텔은 수원시 권선구 행정타운의 중심부에 위치해 있습니다. 이 지역은 권선구청, 노동복지회관, 서부경찰서, 보건소, 우체국, 한국전력공사, 덕산병원등 주요 공공기관이 밀집한 행정 중심지로, 공무원과 전문직 종사자들의 안정적인 거주 수요가 끊이지 않습니다.더.. 2025. 7. 5.
수도권 주담대 6억 원 상한제 도입… 갭투자 시대의 종말? 정부가 수도권 주택담보대출(주담대)에 대해 최대 6억 원까지만 가능하도록 제한하면서, 부동산 시장에 중대한 전환점이 찾아왔습니다. 특히 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’는 사실상 구조적으로 차단되어, 수도권의 투자 수요 흐름이 급속하게 변화할 것으로 보입니다.이번 대출 제한은 2025년 현재 고금리 상황과 맞물려, 무리한 대출 기반의 부동산 투자를 억제하려는 목적을 담고 있습니다. 실수요자 보호와 투기 수요 억제를 동시에 노린 이번 조치는 어떤 결과를 가져올까요? 영상에서 다룬 주요 내용을 기반으로 분석해보겠습니다. 주담대 6억 원 상한제의 핵심 내용 이번 정책은 수도권 전역에 걸쳐 주택담보대출의 최대 한도를 6억 원으로 고정합니다. 기존에는 주택 가격과 담보인정비율(LTV)에 따라 대출 가능 금액이 달.. 2025. 6. 28.
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