3억~4억 원대로 수원 권선구 중심지에 신축 오피스텔을 마련할 수 있다면 어떨까요? 그것도 2룸~3룸의 넓은 구조로 실거주는 물론 임대 수익까지 노릴 수 있다면요. 바로 지금, 권선구 행정타운에 들어서는 ‘아르비아 오피스텔’이 그 기회를 제공합니다. 아파트 한 채 가격으로 오피스텔 두 채를 소유하며 수익형 부동산의 가치를 극대화할 수 있는 지금, 이 매물을 주목해보세요.
📌 권선구 행정타운의 핵심 입지, 수요 걱정 없는 프리미엄 지역
‘아르비아’ 오피스텔은 수원시 권선구 행정타운의 중심부에 위치해 있습니다. 이 지역은 권선구청, 노동복지회관, 서부경찰서, 보건소, 우체국, 한국전력공사, 덕산병원등 주요 공공기관이 밀집한 행정 중심지로, 공무원과 전문직 종사자들의 안정적인 거주 수요가 끊이지 않습니다.
더불어 홈플러스, 이마트, 스타필드, 병원, 대형 약국, 은행, 학원가 등이 10분거리에 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 뛰어납니다. 교통도 우수한데, 수인분당선 수원역, 고색역과 가까워 대중교통 이용이 편리하고, 서수원 IC 및 평택제천고속도로, 경부고속도로 접근도 수월해 자차 이동 역시 원활합니다.
🏢 2룸~3룸 중심 설계, 실거주 최적화 구조
기존 오피스텔이 원룸 형태에 그쳤다면, 아르비아는 전혀 다릅니다. 2룸~3룸으로 구성된 넓은 평면 구조는 실거주는 물론, 고급 월세 수요까지 충족할 수 있는 설계입니다. 프라이버시가 확보된 독립 공간 구조로 인해 1인 가구부터 신혼부부, 맞벌이 부부, 장·단기 임차인 모두에게 매력적인 선택지가 됩니다.
각 세대는 최신 트렌드를 반영해 빌트인 냉장고, 인덕션, 시스템 에어컨, 세탁기, 전자레인지, 고급 조명 등이 풀옵션으로 제공되며, 인테리어도 모던한 감각이 살아 있습니다. 여기에 넉넉한 수납공간, 쾌적한 욕실, 개방감 있는 거실까지, 실제 아파트에 버금가는 공간 활용을 자랑합니다.
💰 분양가 3억~4억대, 아파트 대비 가성비 탁월
현재 수원 신축아파트의 평균 분양가는 8억~12억대에 달합니다. 하지만 아르비아 오피스텔은 3억~4억 원대의 합리적인 분양가로 공급되며, 아파트 한 채 가격으로 두 채의 오피스텔을 분양받을 수 있는 구조입니다. 이는 자산 분산과 수익 안정성 측면에서 매우 유리한 조건이라 할 수 있습니다.
특히 수익형 부동산으로 오피스텔은 월세 수익 창출이 가능하고, 전세보증금 리스크에서 자유로우며, 관리가 수월한 장점이 있습니다. 아르비아처럼 입지가 뛰어난 오피스텔은 공실률이 낮고, 임대료도 높은 수준으로 형성되어 있어 안정적 월수익이 가능합니다.
📈 미래 가치와 시세 상승 여력
권선구는 수원에서도 지속적으로 인구가 유입되는 지역으로, 신규 주거 단지와 교통망 개발이 활발히 이루어지고 있습니다. 그중 행정타운 일대는 고정 인구와 유동 인구가 공존하는 지역이기에, 향후 시세 상승 여력도 충분합니다.
특히 최근 수도권에서 아파트의 공급 부족으로 인해 오피스텔 수요가 대폭 늘고 있고, 부동산 규제 완화 기조가 지속되며 실거주가 가능한 오피스텔에 대한 관심이 높아지는 추세입니다. 아르비아는 이러한 흐름을 정확히 짚은 상품입니다.
📝 분양 혜택 및 계약 조건
아르비아 오피스텔은 현재 계약금 일부만으로 계약이 가능하며, 중도금 무이자 혜택이 제공되어 자금 부담이 줄어듭니다. 또한, 선착순 특별 분양가와 함께 다양한 프로모션도 진행 중입니다. 옵션 업그레이드, 가전 무상 제공, 입주지원금 등 다양한 혜택이 포함돼 있어 초기 진입이 부담 없는 것도 장점입니다.
실제로 많은 투자자와 실입주 예정자들이 사전 청약 및 상담을 통해 빠르게 호실을 확보하고 있으며, 조기 완판 가능성이 높아지고 있습니다. 관심이 있으시다면 빠른 문의와 현장 방문이 추천됩니다.
🎯 결론: 아르비아는 지금이 최적의 투자 타이밍
지금의 부동산 시장에서는 실거주 가능성과 투자 수익성을 동시에 만족시키는 수익형 부동산이 각광받고 있습니다. 아르비아 오피스텔은 수원 권선구 행정타운이라는 최상의 입지, 2룸~3룸의 실속 있는 평면, 3억~4억 원대의 가성비, 다양한 분양 혜택을 바탕으로 시장에서 높은 평가를 받고 있습니다.
아파트 한 채 값으로 두 채를 마련하고, 임대 수익과 자산 가치를 동시에 확보할 수 있는 기회는 흔치 않습니다. 수익형 부동산을 고려 중이라면, 지금 바로 아르비아 오피스텔을 확인해보세요.
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