반응형 전체 글55 비싸서 안 팔리던 신축 아파트, 부동산 '불장' 타고 완판 조짐? 지금 무슨 일이? 최근 부동산 시장에서 다시금 뜨거운 바람이 불고 있습니다. 몇 달 전까지만 해도 미분양의 상징처럼 여겨지던 고가의 신축 아파트들이 하나둘씩 계약 마감을 향해가고 있다는 소식이 들려옵니다.‘비싸서 안 팔린다’던 분양 단지들이 이젠 “청약 다시 받나요?”라는 문의를 받을 정도로 상황이 반전된 것입니다. 부동산 시장은 다시 불장을 향해 달려가고 있는 걸까요?이번 글에서는 해당 현상이 벌어지고 있는 배경과 대표적인 지역, 그리고 실수요자와 투자자가 주의해야 할 점까지 자세히 정리해보겠습니다. 🔥 ‘비싸서 안 팔렸던’ 단지들이 다시 주목받는 이유는? 1~2년 전까지만 해도 수도권과 지방 주요 도심에서 분양했던 신축 아파트들은 분양가가 지나치게 높다는 이유로 수요자들의 외면을 받았습니다.하지만 2024년 하반.. 2025. 6. 26. 임대사업자 혜택부터 장단점, 세금까지 한눈에 보기 부동산을 보유하고 있다면 한 번쯤 고려해봤을 ‘임대사업자 등록’. 2020년 이전까지만 해도 임대사업자는 다양한 세제 혜택과 규제 완화 혜택으로 인해 많은 사람들에게 인기를 끌었습니다. 하지만 2020년 7·10 대책 이후 등록 요건이 까다로워지고, 일부 혜택이 축소되면서 지금은 신중하게 판단해야 할 제도입니다.그렇다면 2025년 현재, 임대사업자로 등록하면 어떤 장점이 있고 어떤 단점이 있으며, 실제 세금은 어떻게 달라질까요? 오늘은 임대사업자 등록의 전반적인 내용과 세금에 대해 꼼꼼히 살펴보겠습니다. ✅ 임대사업자란?‘임대사업자’란 주택, 상가 등 부동산을 임대하여 수익을 얻는 사람으로, 세무서 및 지자체에 등록하면 ‘등록 임대사업자’로 인정받습니다.등록 임대사업자는 일정한 혜택을 받는 대신 의무.. 2025. 6. 26. 20억짜리 집, 안 보고 계약?…요즘 부동산 시장에 무슨 일이? 최근 서울 고가 아파트 시장에서 믿기 어려운 일이 벌어지고 있습니다. 무려 20억 원짜리 집을 ‘직접 보지도 않고’ 계약하는 ‘묻지마 매수’가 잇따르고 있다는 것입니다. 이러한 현상은 단순한 일시적 유행이 아니라, 급변하는 부동산 시장과 투자 심리의 변화를 보여주는 신호일 수 있습니다. 왜 ‘묻지마 매수’가 늘고 있을까?기사에 따르면 최근 서울 강남, 송파 등 핵심 지역의 일부 인기 단지에서 직접 현장을 확인하지 않고 집을 사는 사례가 빈번하게 발생하고 있습니다. 특히 분양권, 입주권 거래에서는 이러한 경향이 더 두드러지고 있는데요.이런 현상이 발생하는 이유는 다음과 같습니다.- 집값 상승 기대감: 하반기 부동산 가격이 다시 오를 것이라는 전망에 따른 선점 심리- 희소성: 선호도가 높은 지역의 매물이.. 2025. 6. 25. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 19 다음 반응형
