반응형 전체 글55 대출 6억 시대, 아파트 대신 빌라가 뜬다? 서울 부동산 투자 흐름 바뀐다! 최근 서울 부동산 시장에서 예상치 못한 변화가 일어나고 있습니다. 아파트 일변도의 투자 흐름에서 점차 벗어나, ‘빌라’라는 대체 투자처에 대한 관심이 급증하고 있는 것입니다. 특히 시중은행에서 최대 6억 원까지 주택담보대출이 가능한 환경이 조성되면서, 상대적으로 가격이 낮은 빌라 시장이 다시 주목받고 있습니다.그동안 서울의 부동산 투자는 대부분 고가 아파트에 집중돼 있었습니다. 하지만 실거주자든 투자자든, ‘내 집 마련’이나 ‘수익형 투자’를 고려할 때 아파트의 높은 진입 장벽은 더 이상 무시할 수 없는 현실이 됐습니다. 이제는 아파트 외에도 투자처를 다각도로 분석하고 접근하는 것이 필수가 된 시대입니다. 왜 아파트 대신 빌라에 주목해야 하는가?서울의 평균 아파트 매매 가격은 여전히 10억 원을 상회하.. 2025. 6. 28. 2025년 정부 가계부채 관리 대책 총정리｜주담대·전세대출·LTV 규제 완벽 정리 정부의 가계부채 관리 방안 총정리 (2025년 6월 28일 시행)최근 정부가 발표한 가계부채 관리 방안이 2025년 6월 28일부터 본격적으로 시행됩니다. 특히 수도권과 규제지역을 중심으로 주택담보대출(주담대), 생활안정자금, 전세대출 등 여러 금융 항목에 대한 제한이 강화됩니다. 이번 조치는 급증하는 가계부채를 억제하고 부동산 시장의 과열을 완화하기 위한 목적으로 마련되었습니다.이에 따라 다주택자 및 주택을 구매하려는 실수요자들에게 큰 변화가 예상되며, 대출을 준비 중인 분들은 사전에 충분한 정보 파악과 전략 수립이 필요합니다. 2025년 6월 28일부터 시행되는 주요 대출 규제 🔒 1. 2주택자, 주담대 및 생활안정자금 전면 금지2주택자(이상)의 경우, 수도권 또는 규제지역 내에서 주택담보대출과.. 2025. 6. 27. 주담대 6억 제한? 이재명표 집값 대책 총정리! 실수요자·수도권 시장에 미칠 영향은?” 2024년 6월, 정부가 다시 한 번 부동산 규제의 칼을 빼 들었습니다. 이번에는 다소 급진적인 ‘대출 제한 카드’가 등장했는데요, 핵심은 바로 수도권 주택담보대출(주담대) 최대 한도를 6억 원으로 제한하는 내용입니다.이른바 ‘이재명표 첫 집값 대책’으로 알려진 이번 발표는 서울과 수도권을 중심으로 다시 들썩이는 집값 상승 흐름에 제동을 걸기 위한 조치입니다. 📌 핵심 요약: 수도권 주담대 6억 한도 제한🏠 적용 대상: 서울·수도권 전 지역💰 대출 한도: 최대 6억 원까지로 제한💳 기존 DSR(총부채원리금상환비율) 기준과 별개로 신설📅 적용 시기: 2024년 하반기 입법 후 시행 예정즉, 앞으로는 집값과 상관없이 주담대를 6억 이상 받는 것이 불가능해질 수 있습니다.🚫 왜 이런 대책이 나왔을.. 2025. 6. 27. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 19 다음 반응형
