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7년 만에 최고 수익률! 서울 오피스텔 다시 뜬다…‘한양 더챔버 파크 로지아’ 주목받는 이유 서울 오피스텔 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 한동안 침체됐던 시장은 정부의 규제 완화와 수익률 상승, 공급 부족 등의 복합적인 요인에 힘입어 본격적인 회복세에 들어섰습니다. 특히 실수요자와 투자자 모두가 주목하는 지역형 오피스텔, 그 중에서도 감일지구 ‘한양 더챔버 파크 로지아’가 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 오피스텔 수익률 7년 만에 최고…투자자들 움직인다 KB부동산에 따르면 2024년 5월 서울 오피스텔 평균 임대 수익률은 4.78%를 기록하며, 2018년 10월(4.67%) 이후 7년 만에 최대치를 경신했습니다. 이는 단순한 수치 상승이 아닌, 오피스텔 시장의 부활 신호로 해석되고 있습니다.여기에 더해 정부가 발표한 신축 비아파트 세제 완화 정책은 오피스텔 투자 매력을 더욱 높이고 있습니다.-.. 2025. 7. 12.
‘아파트 대체재’ 부활 조짐…치솟는 집값에 오피스텔 거래량 급증 서울 오피스텔, 다시 '투자 타이밍'? 거래량·가격·수익률 '트리플 상승'서울 집값이 급등하면서 한동안 잊혔던 오피스텔 시장이 다시 주목받고 있습니다. 기준금리 인하와 전세의 월세화 흐름까지 더해지면서, 오피스텔이 아파트의 현실적인 대체재로 부상 중입니다. 실거주자는 물론, 수익형 부동산을 노리는 투자자까지 오피스텔로 눈을 돌리는 분위기입니다. 거래량 급등…2021년 상승기 흐름 재현? 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면, 2024년 1~5월 서울 오피스텔 매매 거래량은 총 5979건으로 집계됐습니다. 이는 2023년 같은 기간(4683건) 대비 무려 27.7% 증가한 수치입니다. 5월 신고 기한까지 반영되면 6000건 돌파도 무난할 전망입니다.이는 2020~2022년 서울 집값 급등기 때와 유사한.. 2025. 7. 12.
두달만에 1억 오른 서울, ‘불장’된 서울…특정지역 오피스텔·빌라마저 뛴다 서울 오피스텔·빌라, 집값 상승 대체재로 ‘폭등’…지금 투자 타이밍일까? 서울 집값이 다시 꿈틀대고 있습니다. 아파트를 중심으로 시작된 상승세는 이제 오피스텔과 빌라 등 비(非)아파트 시장 전반으로 확산되고 있습니다. 특히 거래량과 가격이 함께 급등하는 이례적인 현상 속에, 투자자들 사이에서는 "지금이 오피스텔 투자 적기"라는 신호로 읽히고 있습니다.서울 용산구에 위치한 고급 오피스텔 ‘아스테리움용산’ 전용 49㎡는 지난 7월 초 10억2500만 원에 매매되며 처음으로 10억 원 벽을 돌파했습니다. 이는 불과 두 달 전인 4월 중순에 거래된 가격(8억9000만 원)보다 1억 원 넘게 오른 수치입니다.양천구 목동의 ‘현대하이페리온’ 87㎡는 하루 차이로 6200만 원이나 높은 가격에 팔리며 15억5000.. 2025. 7. 12.
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